不動産の購入希望者より不動産購入申込書を頂いた後、申し込みの内容を売主様にお伝えさせていただきます。
その条件が合えば、不動産売買契約について準備を行います。

契約に先立ち、物件や取引条件に関する重要な事項について、宅地建物取引士の資格を持つ担当者が「重要事項説明書」に基づき説明いたします。

重要事項説明を行い、内容を理解していただいた後、不動産売買契約の締結を行います。
購入者様へ売買物件の状況や売買物件に含まれる設備等についてご説明いたします。
購入者様と売主様が「不動産売買契約書」に記名・押印し購入者様より手付金を受領し契約の成立となります。

所有権移転登記や抵当権の抹消に必要な書類が揃っているか司法書士が確認します。

買主さまから残代金を受け取って領収証を発行します。

固定資産税や都市計画税、管理費等の負担金の清算を行います。引き渡し日以降、買主さまの負担となるべき金額を日割りで計算し、清算金を受け取ります。

管理規約、パンフレット、付帯設備の取扱説明書等、その他引き継ぐべき書類と物件の鍵を買主さまに引き渡します。

仲介手数料の残金および司法書士への報酬などの諸経費をお支払いいただきます。

取引が完了した証として「取引完了確認書」にご署名・ご捺印をいただきます。